Langvennen-Noord 125

Omschrijving

Langvennen-Noord 125, Oisterwijk

Op een hele mooie locatie in Oisterwijk staat deze ruime twee-onder-een kap woning met 5 volwaardige slaapkamers, sfeervolle achtertuin, een eigen oprit met een garage. De woning ligt namelijk tegenover een groot park, dus u heeft vrij uitzicht vanuit de keuken en de slaapkamers aan de voorzijde. De woning ligt aan een hele rustige straat, waar enkel bestemmingsverkeer komt.

Algemeen

Woonoppervlak: ca. 160 m2
Inhoud: ca. 620 m3
Perceeloppervlak: 233 m2
Bouwjaar: 1993


Indeling

Parterre

Via de overdekte entree komt u uit in de hal. Hier bevindt zich de toiletruimte met een fonteintje en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast voorzien van moderne groepen bevindt zich aan de buitenzijde, naast de voordeur.

De woonkamer
De royale woonkamer heeft een grote schuifpui aan de achterzijde en een sfeervolle gashaard. Het is een lichte woonkamer dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde.
Behalve een ruime woonkamer is er een hele fijne eetkamer. De ruimte is eventueel af te zonderen middels schuifdeuren.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

De keuken
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Terwijl u aan het koken bent, heeft u een prachtig weids uitzicht.

Eerste verdieping
Grenzend aan de overloop liggen maar liefst vier ruime slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping wordt gekoeld door een airco, welke ook op de begane grond merkbaar is. Het zijn mooie ruime slaapkamers, met name de ouderslaapkamer is groot en heeft dubbele openslaande deuren met een Frans balkon. Het uitzicht is fantastisch!

De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een dakkapel. De slaapkamer boven de eetkamer/garage heeft eveneens een grote dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. Er is tevens een inbouwkast aanwezig op deze slaapkamer.

De badkamer
De moderne, zeer ruime badkamer is van alle gemakken voorzien, er is een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche met een fijne sunshower, een zwevend toilet en een badkamermeubel met een dubbele wastafel. De badkamer is netjes betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van mechanische ventilatie. De badkamer is zowel vanuit de ouderslaapkamer als via de overloop bereikbaar.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een ruime voorzolder en een grote, vijfde volwaardige slaapkamer. Dit kan tevens een mooi kantoor zijn natuurlijk. De tweede verdieping heeft drie grote Velux dakramen. De gehele zolder biedt veel praktische bergruimte achter de knieschotten.

De garage
Vanuit de hal is de inpandige garage te bereiken. Deze volledig geïsoleerde ruimte is voorzien van verwarming, warm en koud water, elektra en hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. In de garage is tevens een keukenblok met elektrische boiler aanwezig.


De tuin
De sfeervolle tuin biedt veel privacy. Er is een groot zonneterras met aan weerszijden fraaie borders met vaste planten, struiken en boompjes. De tuin heeft een achterom.

Bijzonderheden:
- Ruime gezinswoning met 5 volwaardige slaapkamers
- Voorzien van airconditioning
- Inpandige garage en eigen oprit
- Goed onderhouden
- Energiezuinige woning met 9 zonnepanelen, energielabel A
- Fantastische locatie met vrij uitzicht
- Op loopafstand van het winkelcentrum De Pannenschuur
- De uitvalswegen N65 richting Tilburg en ’s-Hertogenbosch alsook de A58 zijn snel bereikbaar

De omgeving
De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Oisterwijk. Ook het NS station is te voet bereikbaar. Op loopafstand liggen meerdere scholen. Zoals basisschool de Nieuwe Linde op 260m en 2college (2-talig) VMBO-VWO op 1300m, ideaal! Voor een boodschap gaat u naar winkelcentrum “De Pannenschuur”, hier vindt u o.a. een grote Jumbo, een cafetaria, een kapsalon en een Sushi afhaalpunt. Ook de op 100m gelegen Kerkhovense molen, deze biedt lekkere streekproducten aan.
Vanuit de Langvennen-Noord bent u heel snel op de N65 richting Tilburg en Eindhoven, alsook richting ‘s-Hertogenbosch.

Oisterwijk
Wonen in Oisterwijk, oftewel De Parel van Brabant, is bij veel mensen erg geliefd. Met een inwonertal van bijna 26.000 heeft het een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad. Zo heeft Oisterwijk een bruisend hart, met de bekende Lind voorzien van luxueuze winkels en een breed aanbod aan horecagelegenheden, daarnaast heeft het een eigen NS station, goede busverbindingen, een theater dus ook cultuurliefhebbers komen hier goed aan hun trekken en natuurlijk zijn er de vele bossen en vennen met talrijke wandel-, fiets- en ruiterpaden. Qua onderwijs heeft men in Oisterwijk ook niets te klagen, er zijn diverse brede scholen met kinderdagverblijven en er is zowel regulier als tweetalig middelbaar onderwijs van het VMBO tot aan het VWO. Op sportgebied hebben bewoners een ruime keuze, Oisterwijk heeft een rijk verenigingsleven. U kunt er alle denkbare sporten beoefenen, tennis, voetbal, hockey, rugby, fitness, yoga, jeu de boules, atletiek, zwemmen, paardrijden, te veel om op te noemen. Kortom, Oisterwijk heeft echt heel veel te bieden en is een heerlijke gemeente om in te wonen, te werken, te leven, maar bovenal om in te genieten. Welkom in Oisterwijk!

Benieuwd naar deze ruime twee-onder-een kap woning met 5 slaapkamers en een fantastisch weids uitzicht? De beste indruk krijgt u door te komen kijken en u te laten verrassen door de mooie ruimtes. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, bel of mail Marleen de Bekker van www.finesse-makelaardij.nl

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.343,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 233 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 620 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie A Perceelnummer 5982 Oppervlakte 233 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties