Nieuwkuikseweg 14

Omschrijving

Nieuwkuikseweg 14, Helvoirt

Heerlijk wonen in Helvoirt! Een unieke stek, een prachtige, uitstekend onderhouden woonboerderij met een rieten kap, gelegen op een riant perceel van 6.545 m2 met uitzicht over de weilanden. U ervaart hier optimale privacy en rust.

Algemeen
Woonoppervlak: ca. 347 m2 exclusief kelder van ca. 50 m2
Inhoud: ca. 1288 m3
Perceeloppervlak: 6.545 m2
Bouwjaar: 1981
Energielabel: A inclusief zonnepanelen

Indeling

Parterre

De woonboerderij heeft een fantastische entree met vide en trapopgang naar de verdieping. De hal is ruim opgezet en heeft toegangsdeuren tot de sfeervolle woon/leefkeuken, de gezellige woonkamer, het kantoor, de slaapkamer en de gym. De gym heeft dubbele openslaande tuindeuren die uitkomen op het terras.

De woonboerderij heeft bijzonder veel ruimte en biedt u dan ook talloze gebruiksmogelijkheden.

Het leven speelt zich hier met name af in, de naam zegt het al, de fijne woon/leefkeuken. Deze luxueuze keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur bevindt zich centraal in de woning, is heel ruim opgezet zodat u er lekker in kunt koken, eten, borrelen, feesten, kortom bourgondisch kunt genieten!

Het zijn sfeervolle ruimtes, met mooie uitzichten over de tuin. Op de vloer liggen boeren plavuizen vloertegels met vloerverwarming. In de woonkamer bevindt zich een gezellige open haard, een plek om de avonden heerlijk door te brengen met bijvoorbeeld een goed glas wijn.

Over wijn gesproken, via de woonkamer bereikt u de prachtige wijnkelder voorzien van oude stalraampjes.

Verdieping
Grenzend aan de ruime overloop met vide bevinden zich vijf mooie slaapkamers en meerdere badkamers. Er is tevens een wasruimte met berging en een separate toiletruimte.

Dankzij de grote dakkapel zijn de slaapkamers flink in ruimte vergroot en hebben zij een mooie afmeting gekregen.

De ouderslaapkamer bevindt zich aan het einde van de overloop en heeft een badkamer ensuite.

De royale badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, een zwevend toilet en een dubbele wastafel, geïntegreerd in het badkamermeubel.

De tuin

De tuin is een lust voor het oog! Onder architectuur is de tuin fraai aangelegd en gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Er zijn diverse terrassen, een prachtig zwembad met een gezellig tuin/poolhuis voorzien van open haard en een keuken.
De tuin loopt aan de achterzijde over in een weiland en is volledig omheind met een degelijk hekwerk. U kunt hier uw eigen paarden heerlijk laten grazen.

De woonboerderij heeft een grote oprit voorzien van een elektrische poort. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er een garage en een carport en zijn er twee bergingen.


Bijzonderheden:

- Riet gedekte woonboerderij met 6 slaapkamers en meerdere badkamers, sauna, gym en kantoor
- Riante wijnkelder
- Een fitness ruimte/gym
- Prachtig zwembad met gezellig pool/tuinhuis
- Energiezuinig, energielabel A, voorzien van zonnepanelen (gelegen in het weiland)
- Carport en garage
- Uitstekend onderhouden
- Instap klaar
- Talloze gebruiksmogelijkheden!

Wonen in Helvoirt
Een heerlijk dorp gelegen in de provincie Noord-Brabant. Helvoirt is een verrassend dorp, valt onder de gemeente Vught, heeft diverse faciliteiten, bossen, duinen en een actief verenigingsleven.
Een plaats waar jong en oud zich gemakkelijk kunnen bewegen.

Qua ontspanning is o.a. de golfbaan Bernardus in Cromvoirt om de hoek gelegen en kan men in de eigen achtertuin recreëren door het zwembad en de paardenstallen. Daarnaast bevinden de Loonse en Drunense Duinen, De IJzeren Man, poldergebied De Gement en natuurgebied De Moerputten zich op korte afstand van de woning.

Door de centrale ligging van Helvoirt bent u snel in de eveneens prachtige dorpen zoals o.a. Vught, Oisterwijk en de steden ’s-Hertogenbosch en Tilburg.

Benieuwd naar deze fantastische, riet gedekte, uitstekend onderhouden woonboerderij? Kom de unieke sfeer proeven, ervaar de vrijheid, de ruimte, de rust, de mogelijkheden! Maak een afspraak voor een bezichtiging, bel of mail Marleen de Bekker van Finesse Makelaardij en zij laat u de woning met plezier zien.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.795.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.172,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 347 m² Perceeloppervlakte 6545 m² Externe bergruimte 101 m² Inhoud 1288 m³ Indeling Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, 2 Wastafelmeubels, Toilet, Wastafel, Ligbad, Douche, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Zwembad, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 3 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helvoirt Sectie B Perceelnummer 1631 Oppervlakte 6545 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties