Schaapkenslaan 9

Omschrijving

Schaapkenslaan 9, Berkel-Enschot

Op een super geliefde, centrale plek in Berkel-Enschot staat dit fantastische familiehuis met een grote, moderne woon/leefkeuken, 4 ruime slaapkamers, garage en een sfeervolle tuin met fraaie overkapping.

In het jaar 2000 zijn in “Het Spinners Park” 122 woningen gerealiseerd. Tot op de dag van vandaag zijn het moderne, mooie onder architectuur gebouwde woningen, vrijstaande en tweekappers door elkaar.

Het zijn ruim opgezette woningen, met ieder een eigen oprit en garage. De ligging is rustig en centraal, in de nabijheid van alle voorzieningen welke het gezellige centrum van Berkel-Enschot te bieden heeft.

Algemeen
Woonoppervlak: ca. 157 m2
Inhoud: ca. 623 m3
Perceeloppervlak: 270 m2
Bouwjaar: 2000
Energielabel A (geldig tot 19-07-2034)

Indeling
U treedt binnen via de overdekte entree en komt uit in de royale hal. Hier bevindt zich de toiletruimte met een fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeur tot de woonkamer.

De woonkamer
Deze woning beschikt over een riante woonkamer met een sfeervolle gashaard. Er ligt een mooie, massief houten vloer in. De muren zijn netjes gestukadoord, net als het plafond. Dankzij de grote raampartijen is het een bijzonder lichte woonkamer.

De woonkamer staat in verbinding met de moderne woon/leefkeuken. De ruimtes zijn van elkaar te scheiden door de ensuite deuren.

De woon/leefkeuken
De woon/leefkeuken grenst aan de achtertuin en is een ruimte waar u veel zult vertoeven. Het is een heerlijke ruimte, waar u een optimale lichtinval heeft, dankzij de schuifpui. Er ligt een lichte keramische tegelvloer in, voorzien van vloerverwarming.

De keuken heeft twee praktische inbouwkasten, aan weerszijden van de en suite deuren en een werkplek, heel functioneel!

Kookliefhebber kunnen hun hart hier ophalen! Er is een fijn, groot kookeiland voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap met daarnaast een grote koelkast, een combi magnetron hetelucht oven, een spoelbak met een Quooker en een vaatwasser. De laden en de kasten maken het geheel compleet.

De eerste verdieping
Grenzend aan de overloop liggen drie ruime slaapkamers, een separaat toilet met fonteintje, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.

De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een grote kastenwand. Ideaal voor uw garderobe.

De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde, een van de twee is voorzien van een inbouwkast.

De badkamer
Het is een goede ruimte de badkamer en is van alle gemakken voorzien, zo zijn er twee wastafels, een douche en een ligbad. De keuken is netjes betegeld in een neutrale kleurstelling.

De tweede verdieping
Middels de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde volwaardige slaapkamer met een fijne dakkapel. Daarnaast is er nog een extra kamer, voorzien van garderobekasten en een groot dakraam. Er is tevens een extra ruimte waar de CV-ketel hangt.

De tuin
Het is een moderne, strakke, onderhoudsvriendelijke tuin. Fraaie borders met hortensia’s, een diversiteit aan hagen, een gazon en een ruime overkapping voorzien van twee heaters. Een heerlijke plek om de avonden door te brengen. Vanuit de tuin is de garage en de berging bereikbaar. De tuin ligt op het noorden.

De garage
De inpandige garage is eveneens via de keuken bereikbaar. Deze is voorzien van elektra, heeft een radiator en een harmonica garagedeur. De vloer is netjes betegeld. Voor de garage is een ruime oprit voor uw auto.

Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar
- Ruime gezinswoning met moderne woon/leefkeuken, 4 slaapkamers, garage, berging én overkapping
- Fijne, rustige buurt
- Centrale ligging

Berkel-Enschot
Berkel-Enschot is een dorp ten noordoosten van de stad Tilburg en telt, inclusief het buitengebied ca. 11.000 inwoners. Het voorzieningenniveau van Berkel-Enschot is goed. Het nieuwe winkelcentrum biedt u een ruim aanbod aan winkels, waaronder een bakker, een keurslager, een traiteur, kledingzaken, supermarkten etc. Berkel-Enschot kent een rijk verenigingsleven. Op sportief gebied is er veel te doen, u kunt er onder andere padellen, tennissen, hockeyen, voetballen, turnen, korfballen, paardrijden.

Aan prachtige natuur zeker geen gebrek, liefhebbers kunnen hier heerlijk wandelen, fietsen en genieten. De Loonse en Drunense Duinen liggen hier aan uw voeten. Behalve de gunstige ligging ten opzichte van de natuur, bevinden de uitvalswegen naar Tilburg en ’s-Hertogenbosch zich ook nabij. Berkel-Enschot ligt zeer centraal en heeft daardoor een grote aantrekkingskracht.

Benieuwd naar dit fantastische familiehuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en kom zelf de sfeer proeven, u zult versteld staan van de ruimte en de mooie lichtinval.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.299,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 270 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 623 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 4105 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties